问:房东若不退押金,是否有权利不交房租?

建德市律师 2025-06-03
房东不退押金,你不能以此为由不交房租。依据《民法典》,不退押金应协商或诉讼解决,不交房租属违约,可能导致合同解除及赔偿。严重影响个人信用及法律责任。
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房东不退押金,常见处理方式是协商、敦促、仲裁或诉讼。应先与房东协商,不成可请居委会敦促,仍无效则依据租赁合同申请仲裁或提起诉讼。
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房东不退押金,不能拒交房租。操作如下:1.与房东协商,明确不退押金原因,尝试达成共识;2.协商无果,邀请居委会等第三方介入调解;3.若调解失败,根据租赁合同条款,准备证据申请仲裁或向法院提起诉讼,要求退还押金并追究违约责任。同时,需继续履行交租义务,避免自身违约。
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