首付款未打入房管局资金监管账户，应如何处理？

首付款未入监管账户，应要求开发商纠正并查处。依据《相关法律法规》，首付款应打入资金监管账户，未执行属违约且违规，可能导致资金风险，严重影响购房者权益。若不及时处理，可能造成资金被挪用，房屋交易无法保障，引发法律纠纷。
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处理方式有协商、投诉、法律诉讼等。面对此情况，首先尝试与开发商协商，要求纠正；若协商无果，可向房管局等监管部门投诉，请求介入处理；必要时，可提起法律诉讼，维护自身合法权益。
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首付款未入监管账户，需及时处理。操作如下：1.与开发商沟通，明确首付款应打入监管账户的要求，要求立即纠正；2.若开发商不配合，收集相关证据，如合同、转账记录等；3.向房管局投诉，并提交证据材料；4.必要时，咨询律师，准备法律诉讼材料，通过法律途径维权。